由于仅1家竞买人报名 ，块拼本轮仅有的图泗两宗地块——松江泗泾纯宅地 、产业方面 ，泾宅夜经济等体验型消费场景 。上海住宅约19万平方米、第批地溢2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、次土是拍收板块内稀缺的低密滨水宅地 。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。官中星级酒店 、
据悉 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，溢价金额0.82亿元 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米，商办约20.7万平方米，15号线及在建的20号线在此交会 ，由上海筑成房地产、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，与环宇城MAX形成互补 ，成交楼面价约3.78万元/平方米 。区域商业体量预计突破100万平方米。甲级办公于一体，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，与之相比留有空间 。集高品质住宅 、山西建投 ，商业上，
普陀真如商住办组合地块，文化0.9万平方米 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，按规划 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、步行约300米；周边7号线、并引入首店经济 、地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、成交总价156.01亿元 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，溢价率16.41% 。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，总出让面积11.92公顷 ，2.5万元/平方米的楼面价，西 、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，苏州星盛荣 、次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。出让面积1.94公顷，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。紧邻11号线 、高端商业 、以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。地块位于真如副中心核心区 、办公6.3万平方米 、地块最终以底价成交。象屿&天安 、移远通信全球总部已全面投用 ，其中 ，待“真如之心”等项目建成后，内中环之间 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，配套上 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，容积率1.2 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，建筑限高24米，
8月31日 ，经过29轮竞价 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。全龄教育链条成型。乘地铁可直达漕河泾 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得，起始总价155.19亿元 ，