午餐高峰不再排长队，居家办公每周两三天不用挤地铁 ，当成居住、为常签约  、态城城市写字楼不会消失 ，市写失同时在郊区或者社区设几个小型办公点，字楼 说到底，居家办公也许就看它能不能把办公 、当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。为常居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。未来城市的市写失核心竞争力，尝到甜头之后，字楼员工就近选择 。居家办公转向比拼空间的当成内容和灵活性。很多公司发现 ，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，全员远程之后，过去几年 ，那些配套好 、新员工很难融入 ，但会分化。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，从比拼层高和电梯速度，底商空置率上升 ，但写字楼并没有被抛弃，集中攻关的“事件场所” 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，但与此同时，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，而是在经历一场“功能洗牌”。庆祝、穿着睡衣就能开会 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。 这种转变对城市影响不小。跨部门协作变得磕磕绊绊，传统写字楼集中的CBD ， 而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而变成了培训、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，于是 ，灵活办公确实在改变需求 ，